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札幌の地下鉄東西線沿線で住まい探しをされている方、西11丁目駅周辺はいかがでしょうか。
大通公園に近く、利便性も高い一方で、静かな住宅街の雰囲気も併せ持つ魅力的なエリアです。
今回は、西11丁目駅周辺の住みやすさ、魅力、そして賃貸事情について解説します。
これから西11丁目駅への移住・転居を検討されている方の参考になれば幸いです。
西11丁目駅周辺の住環境と利便性
アクセスの良さ・大通公園の近さ
西11丁目駅は地下鉄東西線沿線に位置し、札幌の中心部である大通駅に隣接しています。
大通駅までは徒歩圏内であり、札幌駅へも数駅でアクセス可能です。
また、駅周辺にはバス路線も充実しており、市内各地への移動も容易です。
さらに、駅のすぐそばには大通公園が広がり、緑豊かな環境と憩いの場を身近に感じることができます。
毎日の通勤・通学だけでなく、休日も自然を満喫できる環境が魅力です。
大通公園でのイベント開催にも容易に参加できます。
生活利便性・買い物事情・飲食店事情
生活利便性も非常に高いです。
駅周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが数多く点在しています。
日々の生活に必要なものはすぐに手に入り、食事にも困ることはありません。
ただし、大型スーパーマーケットは少し離れた場所に位置するため、買い出しには工夫が必要かもしれません。
近隣には「まいばすけっと」などの小型スーパーや、様々な飲食店があり、選択肢は豊富です。
また、大通エリアへも徒歩圏内であるため、より多くの商業施設を利用することも可能です。
周辺環境・静かさ・安全性
西11丁目駅周辺は、大通公園の緑に囲まれた比較的静かな環境です。
騒音や人通りは多くありませんが、中心部へのアクセスも良好なため、利便性と静寂さを両立した住環境と言えるでしょう。
ただし、大通りに面していることから、車の往来は多少あります。
また、札幌医科大学附属病院が近隣にあるため、医療面での安心感も高いです。
西11丁目駅周辺の賃貸事情と家賃相場
賃貸物件の種類と特徴
西11丁目駅周辺には、比較的新しいマンションや築年数の浅い物件が多く、単身者向けの1Kや1LDKからファミリー向けの2LDK、3LDKなど、様々なタイプの賃貸物件が揃っています。
駅からの距離や築年数、設備によって家賃は変動しますが、全体的に綺麗で快適な住まいが多いのが特徴です。
マンションだけでなく、一部には戸建住宅も存在します。
家賃相場と予算感
家賃相場は、物件の種類や条件によって大きく異なりますが、1K～1LDKであれば、概ね5万円～15万円程度、2LDKであれば8万円～20万円程度、3LDKであれば12万円～30万円程度の価格帯が一般的です。
もちろん、駅からの距離や築年数、設備の充実度によって、この価格帯を下回る物件や上回る物件も存在します。
具体的な家賃は、不動産会社や不動産ポータルサイトで確認することをお勧めします。
おすすめの物件探し方法
物件探しは、不動産会社に相談する、不動産ポータルサイトを利用するなど様々な方法があります。
不動産ポータルサイトでは、希望条件を入力することで、絞り込んだ検索が可能です。
写真や間取り図を確認し、気になる物件があれば、内見を予約しましょう。
まとめ
西11丁目駅周辺は、大通公園の近さと高い利便性を持ちながら、静かで落ち着いた住環境も兼ね備えた魅力的なエリアです。
アクセス、生活利便性、周辺環境、そして賃貸事情を総合的に考慮すると、単身者からファミリーまで、幅広い層にとって住みやすいエリアと言えるでしょう。
家賃相場は周辺エリアと比較してやや高めですが、その分快適な生活を送ることが期待できます。
この記事が、西11丁目駅への移住・転居を検討されている方の意思決定の一助となれば幸いです。
