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札幌への転居や投資を検討している方は、すすきのエリアの魅力と課題、そして具体的な生活イメージを掴みたいと思っているのではないでしょうか。
すすきの駅周辺は、札幌の夜を代表する繁華街として有名ですが、実際に住むとなると、どのような点に注意すべきなのでしょうか。
この記事では、すすきの駅周辺の住環境やアクセスに関するリアルな情報を提供し、判断材料となる情報をまとめました。
□すすきの住環境の現実
すすきの駅周辺は、飲食店や風俗店が立ち並ぶ、にぎやかな街です。
しかし、その華やかな裏側には、特有の課題も存在します。
1:夜の繁華街としての特性
すすきの駅周辺は、夜になると活気づく一方で、騒音や治安面での懸念も無視できません。
特に、深夜や早朝には、酔客によるトラブルや防犯上のリスクが高まる可能性があります。
2:不動産の事情
不動産投資において、すすきの駅周辺は、飲食店などの店舗や事務所をターゲットとしたテナントビルが中心となります。
しかし、特殊な営業店が入ることも多いため、トラブルが発生しやすく、初心者には参入が難しいと言われています。
3:居住者の現状
居住用物件では、多くはすすきの勤務者や専門学校生が住んでいます。
単身者向けの物件が多く、家賃は比較的安価ですが、滞納や夜逃げなどのトラブルも少なくありません。
特に、保証人のいない入居者が多いことから、家賃保証会社を利用するケースも増えています。
4:ファミリー層向け物件の不足
すすきの駅周辺では、ファミリー層向けの物件は少なく、需要も限られています。
そのため、子育て世代にとって住みやすい環境とは言えません。
□すすきの駅の抜群のアクセスと周辺施設がつくり出す住みやすさ
すすきの駅は、札幌市営地下鉄南北線と札幌市電山鼻線の2路線が乗り入れ、交通アクセスは抜群です。
さらに、周辺には様々な商業施設や生活利便施設が充実しており、生活のしやすさも魅力です。
1:充実した交通アクセス
すすきの駅からは、札幌市営地下鉄南北線を利用して、主要駅である大通駅まで1駅2分、さっぽろ駅まで約3分と、市内へのアクセスは非常に便利です。
また、始発から深夜まで電車が運行しているため、時間帯を問わず移動できます。
2:駐車場・駐輪場の充実
駅周辺には、70以上の駐車場と5つ以上の駐輪場があり、車や自転車でのアクセスも便利です。
さらに、カーシェアリングサービスも利用できるため、様々な交通手段を選択できます。
3:豊富な商業施設
すすきの駅周辺には、歴史ある商店街である札幌狸小路商店街、大型商業施設のススキノラフィラなど、様々な商業施設が立ち並んでいます。
スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、映画館など、生活に必要なものが揃っており、買い物に困ることはありません。
4:便利な生活利便施設
駅周辺には、コンビニエンスストアも多数あり、深夜の買い物にも便利です。
また、病院や郵便局などの公共施設も充実しており、生活に必要なサービスをすぐに利用できます。
□まとめ
すすきの駅周辺は、活気に満ちた魅力的な街ですが、一方で、夜の繁華街としての特性や、特殊な入居者が多いなど、特有の課題も存在します。
住環境の現実と、抜群のアクセスや充実した周辺施設の利便性を理解した上で、慎重に判断することが大切です。
