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札幌への引っ越しを考えている方にとって、住む場所の選定は大変重要な課題です。
特に、家賃を抑えつつ利便性も重視したいという希望を持つ人々にとって、札幌駅から1駅という好立地に位置する苗穂駅周辺は魅力的な選択肢となるでしょう。
今回は、苗穂駅の住みやすさと周辺の家賃相場について解説し、引っ越しの参考にしていただければと思います。
□苗穂駅の住みやすさは？
苗穂駅は、札幌駅からわずか1駅と非常にアクセスが良い立地にあります。
このエリアは利便性が高く、周辺には商業施設やマンションが充実しています。
例えば、苗穂駅前には巨大な複合商業施設「アリオ札幌」があり、多数の店舗や飲食店が入居しているため、日常の買い物や食事にも困りません。
また、2023年3月には駅とアリオ札幌を結ぶ屋根付きの「空中歩廊」が全線開通し、天候に関係なく快適に移動できるようになりました。
しかし、苗穂駅にはデメリットも存在します。
まず、電車の本数が少ない点です。
苗穂駅は各駅停車のみが停車するため、日中は電車の間隔が15分程度になることもあります。
また、大通駅方面に直接行けないため、札幌駅での乗り換えが必要です。
これにより、大通駅周辺で働く人々にとっては少し不便かもしれません。
苗穂駅周辺ではマンション建設が進んでおり、新しい苗穂駅舎の完成以降、エリア全体の利便性が向上しています。
ただし、JR線は地下鉄とは異なり雪に弱いため、冬季には電車の遅延や運休のリスクも考慮する必要があります。
□苗穂駅周辺の家賃相場
苗穂駅周辺の家賃相場は、非常に幅広い選択肢を提供しています。
単身者向けのワンルームは約2.9万円からスタートし、ファミリー向けの3LDKでは約11.5万円となっています。
以下に具体的な家賃相場を紹介します。
・ワンルーム 約2.9万円
・1K・1DK – 約4.0万円
・1LDK・2K・2DK – 約5.6万円
・2LDK・3K・3DK – 約7.7万円
・3LDK・4K・4LDK – 約11.5万円
このように、苗穂駅周辺には幅広い間取りと価格帯の物件が揃っており、予算に応じて選べます。
特に、駅周辺の利便性が高いため、通勤や日常生活に便利な場所として人気があります。
□まとめ
苗穂駅周辺は札幌駅から1駅という好立地にあり、利便性が非常に高いエリアです。
駅前の商業施設「アリオ札幌」やマンションの建設ラッシュにより、さらに住みやすい環境が整っています。
一方で、電車の本数が少ないことや、冬季の電車遅延リスクなどのデメリットもあります。
家賃相場はワンルームで約2.9万円から3LDKで約11.5万円と幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応できる物件が揃っています。
これらの情報を踏まえ、苗穂駅周辺が引っ越し先として適しているかどうか、ぜひ検討してみてください。
