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賃貸に住む方々の間でよくある悩み、それは「網戸が壊れたとき、誰がその修理費を負担するのか」という疑問です。
賃貸物件に住んでいると、さまざまなトラブルや問題が発生することがありますが、その中でも網戸の問題は特に頻繁に起こることがあります。
今回は、この問題について解説していきますので、賃貸に住む方はぜひ参考にしてみてください。
□賃貸の網戸が壊れたとき誰がその修理費を負担する？
結論から言いますと、網戸張替えの費用負担は賃貸人(オーナー)負担の場合もあれば賃借人の場合もあります。
特に、賃借人の故意や過失が原因で破損した場合は、賃借人が負担することが一般的です。
しかし、賃借人の過失による破損でも、契約書に「小修繕(網戸張替え)は賃貸人負担とする」といった取り決めがある場合、オーナーに負担してもらえることもあります。
まずは契約書を確認し、管理会社やオーナーに相談することが重要です。
他にも管理会社によっては、経年劣化や自然損耗を理由に、オーナーの費用負担で張り替えを行ってくれることもあります。
そのため、まずは相談してみることをおすすめします。
□自身で網戸を修理する際の費用について解説！
それでは、実際に自分で網戸を修理する際には、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。
ここでは、修理会社に依頼する場合、自身で修理する場合それぞれにおける費用を解説します。
1.修理会社に依頼する場合の費用
網戸の張り替えを依頼する場合、3,000円～5,000円程度の費用がかかることが一般的です。
網戸の材質やサイズによっては、この範囲から外れることもあるので、事前に見積もりを取ることをおすすめします。
2.自身で修理する場合の費用
自分で材料を購入し、修理を行う場合、1,000円程度で済むことが多いです。
しかし、自分で修理してうまくいかなければ結局その修正を依頼することになるので、技術や経験がない場合は修理会社に依頼する方が無難です。
3.修理の際の注意点
賃貸物件での修理は、契約によっては自身で行うことが禁止されている場合もあります。
そのため、網戸が壊れたらまずは管理会社やオーナーに確認することが大切です。
□まとめ
賃貸の網戸が壊れた際の修理費用の負担は、契約内容や管理会社の対応によって異なります。
自身で修理を考える場合も、事前に確認や相談を行うことで、スムーズに対応することができます。
賃貸に住む方は、このようなトラブルに備えて、契約内容をしっかりと理解しておくことが大切です。
